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近日，長春市朝陽區(qū)人民法院速裁審判庭實質(zhì)性化解了一起房屋租賃合同糾紛，真正做到了設(shè)身處地站在當事人角度去考慮問題，把群眾的難事當自己的家事來辦，在法律框架內(nèi)尋求化解矛盾糾紛的最優(yōu)解，實現(xiàn)了“案結(jié)事了人和”。 2019年5月，原告承租被告房屋用于經(jīng)營，2021年6月，政府對案涉房屋發(fā)布征收補償方案。2022年6月，雙方就該房屋的經(jīng)營補助款進行了口頭約定，獲得經(jīng)營補助雙方平均分配，原告占用房屋至拆遷時止。因被告未履行約定，原告于2024年7月起訴至法院，要求被告給付經(jīng)營補助9萬元、搬遷獎勵6萬元、返還押金5000元。
審理過程中，被告提起反訴要求原告支付房租19.7萬元。承辦法官李和在受理案件后，經(jīng)過仔細查閱卷宗、精研案情，了解到案情錯綜復雜，當事人雙方積怨已深、互不相讓，也耗費了大量時間和精力。為促進矛盾糾紛實質(zhì)性化解，承辦法官決定對雙方開展調(diào)解工作。因原告經(jīng)營者及被告分別在遠在新疆和海南，法官便多次通過電話、微信溝通，耐心向原、被告釋法明理，引導雙方互相理解，同時，盡最大努力平衡雙方利益，根據(jù)雙方的訴求和案件實際情況反復調(diào)整調(diào)解方案。最終經(jīng)過法官堅持不懈的努力，促成雙方達成調(diào)解協(xié)議：被告給付原告經(jīng)營補償款8.5萬元并返還押金5000元，原告給付被告租金2萬元，折抵后被告一次性給付原告7萬元。在調(diào)解當日，在法官陪同原告將被告給付的經(jīng)營補償款存入其銀行賬戶。至此，這起復雜的民事糾紛案件在法官的不懈努力下得以圓滿解決。 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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