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近日，江源林區(qū)基層法院立案庭法官成功調(diào)解了一起因房屋租賃未支付租金引發(fā)的糾紛，最后雙方當(dāng)事人握手言和，將矛盾化解在訴前，促進(jìn)了社會(huì)和諧。

某村委會(huì)到法院訴稱，某單位從2020年1月開(kāi)始租賃其村的門市房作為辦公室使用，并簽訂了合同，約定租期為一年，租金為35000元。后某單位一直以此筆款項(xiàng)未撥付為由，未支付房屋租金，直至2022年，村里因發(fā)展需要，強(qiáng)行將某單位放在其村門市房的物品清離，但至今某單位仍無(wú)人出面解決拖欠房屋租金事宜，特起訴到法院，要求某單位支付房屋租金105000元。

立案庭法官考慮到此案事實(shí)清楚，證據(jù)明確，且雙方都有意愿調(diào)解，遂決定從訴源化解此糾紛。兩單位的代理人來(lái)到法院調(diào)解室，法官對(duì)雙方代理人有針對(duì)性地進(jìn)行釋法明理，并告知當(dāng)事人如果通過(guò)訴訟程序?qū)?huì)產(chǎn)生過(guò)高的法律成本，既耗時(shí)間、又傷和氣。最終在法官的耐心調(diào)解下，雙方當(dāng)事人達(dá)成了一致意見(jiàn)并握手言和。由某單位分期給付某村委會(huì)拖欠的房屋租金105000元。為了保證后續(xù)的履行，雙方當(dāng)事人積極到法院申請(qǐng)了司法確認(rèn)，最終達(dá)到了案結(jié)、事了、人和的效果。