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    前兩天讀者于女士打來電話，說自己和前夫在婚姻存續(xù)期間用自己的名字買了一套房子，貸款未還清，現(xiàn)在離婚了，協(xié)議房子歸男方，想問一下這種更名應(yīng)該怎么辦理？帶著于女士的疑問，記者聯(lián)系了產(chǎn)權(quán)交易中心的工作人員。類似于女士這種情況，需要分四步進(jìn)行更名。
    第一步：還清貸款
    必須到銀行提前還款，把剩余貸款還清。
    第二步：出具證明
    貸款結(jié)清后，銀行會(huì)出具一份結(jié)清證明，并返還他項(xiàng)權(quán)利證。
    第三步：登記備案
    到產(chǎn)權(quán)交易中心做貸款結(jié)清的登記備案，把他項(xiàng)權(quán)利證注銷。
    第四步：產(chǎn)權(quán)更名
    攜帶相關(guān)材料，在產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證（新產(chǎn)權(quán)證）。
    提示：
    1、更名需要提供的材料有：申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋權(quán)屬證書、離婚證明及離婚協(xié)議、其它必要材料。
    （1）經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚的提交離婚證和離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)內(nèi)容必須與產(chǎn)權(quán)證上的完全一致，房屋地址和丘地號(hào)必須寫清。
    （2）經(jīng)法院離婚的提交法律文書及法律文書生效證明。判決書右上角標(biāo)明為“終字第”效，“初字第”到法院補(bǔ)辦判決文書。
    2、分割房屋的信息與房屋權(quán)屬證書記載相符的，可單方申請(qǐng)；如不相符的，原夫妻雙方共同申請(qǐng)。
    3、如果婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)登記不是本人名字，離婚后也未判給本人，也最好到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行析產(chǎn)，明確房產(chǎn)歸屬。